Експерти в сфері нерухомості радять інвесторам не чекати здешевлення житла і відразу купувати той варіант, який влаштовує.
Про це йдеться в аналітичній статті сайту Newsone, повідомляє УНН.
Відзначається, що хоч експерти і говорять про те, що істотного зростання цін на первинне житло не буде, але зростає собівартість будівництва, а також невпевненості додає фактор майбутніх парламентських виборів. Зараз спостерігається стабілізація курсу гривні, але квартири будуть дорожчати, якщо виростуть долар і євро. Тому експерти радять не чекати здешевлення житла і відразу купувати той варіант, який влаштовує. Інакше позитивний ефект від акцій може зійти нанівець.
"Якщо ми говоримо про новобудови, то вони точно будуть дорожчати. Собівартість матеріалів, таких як арматура і бетон, зараз не дорожчає, але підвищується оплата праці. Це пов'язано з тим, що працівників можуть переманювати інші країни, такі як Польща, і роботодавці змушені більше платити найманим працівникам", - вважає ріелтор Дмитро Ісоков.
Нагадаємо, вартість будівельних робіт зросла за рік на 9%.
Як пояснили у найбільшого столичного забудовника, вартість зростає і буде зростати. Відповідно буде зростати і вартість квадратного метра житла. Директор Департаменту з продажу та маркетингу "ХК Київміськбуд" Тетяна Маркова, пояснила, що цьому сприяє низка факторів.
"Новобудови дорожчають. На деякі об'єкти компанія вже підвищила ціни на інші підвищуватиме в міру зростання самого об'єкта або зміни факторів, які безпосередньо впливають на ціноутворення. Пов'язано це, перш за все, з тим, що підвищується ціна на всі комплектуючі, все дорожчає, зростає і ціна будівництва "квадрата", - пояснила Маркова.
За її словами, зростання цін впливає на продаж тільки частково, адже покупка житла - не одномоментне рішення.
Вона нагадала, що про підвищення цін "Київміськбуд" завжди попереджає заздалегідь, даючи можливість тим, хто, відкладав покупку, не упустити можливості купити за старою ціною.
