Слухай онлайн
Економіка

Хто не встиг, той запізнився: як зміняться ціни на нерухомість у Львові

За ціною однієї трикімнатної квартири у Галицькому районі можна купити 5 однокімнатних квартир у Шевченківському. Аналітики платформи OLX підбили підсумки спекотного сезону на вторинному ринку нерухомості у Львові та спрогнозували, як зміняться ціни на квартири цієї осені. Відразу спойлер – потрібно було купувати влітку.
Нерухомість у Львові

Традиційно найдорожчим районом у Львові став центральний Галицький. За однокімнатну квартиру у цій частині міста покупцям довелося віддати 32 750 дол., за двокімнатну - 50 000 дол., а трикімнатна обійшлася у 70 000 дол. Якщо ціни на нерухомість у цьому районі перевищують наявний бюджет, радимо звернути увагу на довколишні Личаківський та Франківський райони.

Ціни на однокімнатну і двокімнатну квартири в історичній місцевості Личакова в середньому на 10% нижче у порівнянні з Галицьким районом і склали в попередньому сезоні 29 948 дол. і 45 250 дол. відповідно. А ось на трикімнатному житлі серед Личаківських пам'яток можна було заощадити цілих 17%, якщо центр не пріоритет. Середня вартість в літній сезон - 55 000 дол. Якщо ваш вибір припав на один з наймолодших районів Львова - Франківський, цього літа однокімнатну квартиру там можна було придбати за 32 400 дол., а двійку - за 43 000 дол. При цьому за трійку просили навіть менше, а саме 39 000 дол.

Ціна на квартири у Львові за літо 2018 року, USD

Район

1-кімнатна квартира

2-кімнатна квартира

3-кімнатна квартира

Галицький

32 750

50 000

75 000

Личаківський

29 948

45 250

55 000

Франківський

32 400

43 000

39 000

Сихівський

34 500

36 000

42 000

Залізничний

27 000

40 500

45 000

Шевченківський

15 000

25 750

51 000

Що стосується житла у Залізничному та Шевченківському районах, вартість однокімнатної квартири варіювалася у діапазоні від 27 000 дол. до 34 500 дол., двокімнатної - 36 000 - 40 500 дол., трикімнатної - 42 000 - 45 000 дол.

Закриває рейтинг цін Шевченківський район, житло у якому виявилося найдешевшим. Цього літа покупці мали можливість відхопити однокімнатну квартиру за ціною 15 000 дол. У той час, як придбати двійку можна було за 25 750 дол., а трійку - за 51 000 дол.

Якщо говорити про тенденції на ринку нерухомості, у період літніх відпусток традиційно настає тимчасове затишшя - у порівнянні з весною, за червень-серпень 2018 року кількість оголошень з пропозицією придбати житло у Львові на майданчику OLX скоротилася на 36%. Але тим, хто все ж таки проміняв пляж і сонце на пошук і покупку нових квадратних метрів, дуже пощастило. Восени аналітики платформи прогнозують підвищення цін по всій Україні. Отже варто очікувати, що трикімнатні квартири подорожчають на 4% - 6%, однокімнатні - на 11-13%, а ось двокімнатні квартири - на 14-16%.

Довідка про компанію

OLX — один з найбільших онлайн-бізнесів в Україні. База ресурсу налічує 11,4 млн оголошень і щомісяця поповнюється більш ніж на 3 млн нових пропозицій. За даними Gemius cервіс є найбільш відвідуваним в країні після Google, Youtube і Facebook. Кожен другий український онлайн-користувач заходить на OLX мінімум раз на місяць.

Сервіс входить в ТОП-10 найбільш відвідуваних торговельних майданчиків світу. А мобільний додаток OLX встановлений на кожному третьому українському смартфоні і займає першу позицію в категорії "Купівлі" для IOS і Android за даними SimilarWeb.

На OLX за рік продається товарів на більш ніж 1 млрд доларів, а це половина річного обороту ринку e-commerce в країні.

Якщо ви знайшли помилку, видiлiть її мишкою та натисніть Ctrl+Enter.
НА ГОЛОВНУ
Загрузка...